1999〜2009年築, 専有面積55.27㎡〜75.27㎡の平均販売価格
兵庫県
46.0万円/㎡
前年比-6.1%
伊丹市
42.3万円/㎡
前年比-13.8%
エスリード伊丹中央
兵庫県伊丹市中央五丁目
/ 伊丹駅 徒歩6分
2004年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 65.27㎡の場合
相場
3,334万円
51.1万円/㎡
2,343
3,004
3,664
4,324
AI査定結果
推定相場価格
3,334万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜3,664万円
46.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月15日
エスリード伊丹中央
3,680万円（56.4万円/㎡）/ 5階 / 65.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 3,680万円 | 56.4万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 57.9万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 55.9万円 | 4階 | 71.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 58.5万円 | 4階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/14 | 3,480万円 | 53.3万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 4,280万円 | 59.9万円 | 4階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/05/02 | 3,990万円 | 46.5万円 | 2階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 4,480万円 | 62.7万円 | 4階 | 71.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/02/17 | 3,990万円 | 46.5万円 | 2階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,180万円 | 48.8万円 | 2階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,780万円 | 52.9万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/01/29 | 4,180万円 | 53.6万円 | 8階 | 77.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,180万円 | 48.8万円 | 2階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,330万円 | 55.5万円 | 8階 | 77.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 3,580万円 | 54.8万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/30 | 4,480万円 | 52.3万円 | 2階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 4,480万円 | 52.3万円 | 2階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | エスリード伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,750万円 | 53.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/07 | クオリス伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 伊丹ガーデンハウスミレニアム 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅6分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | グローバル伊丹駅前 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾンドール伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 4,880万円 | 72.2万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2022/11/20 | グランアッシュ伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 3,580万円 | 59.3万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション新伊丹 伊丹市平松一丁目 | 新伊丹駅6分 | 3,390万円 | 45.7万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%下落、伊丹市では13.8%下落しています。
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